Registrierung von Mietverträgen

Alle Mietverträge, die eine Laufzeit von 30 Tagen überschreiten, müssen innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung öffentlich registriert werden ( pattuizione/stipula del contratto ). Die Kosten der Registrierung werden je zur Hälfte zwischen Mieter ( locatario/conduttore ) und Vermieter ( locatore ) geteilt und betragen 2 % der Jahresmiete, mindestens jedoch 68 €. Bei mehrjährigen Verträgen ( contractti pluriennali ) muss die Registrierung jährlich erneuert werden oder kann im Voraus ( in anticipo ) in einer einzigen Zahlung bezahlt werden. Bei Vorauszahlung erhalten Sie einen Rabatt auf die Registrierungsgebühren ( imposte di registro ). Bei vorzeitiger Kündigung des Vertrags werden zu viel bezahlte Registrierungsgebühren zurückerstattet. Erst nach Abschluss der Registrierung erlangt der Mietvertrag seine volle Gültigkeit ( validità ).