Tabakladen mit Gewerbeerlaubnis in bester Lage nahe dem Stadtzentrum von Verona

Dieser voll ausgestattete Tabakladen mit einer Gesamtfläche von ca. 45 m² inklusive Badezimmer befindet sich in einer belebten Gegend nahe der Altstadt von Verona. Die Immobilie verbindet hervorragende Sichtbarkeit mit hoher Kundenfrequenz und ist somit ideal für lokale und touristische Kunden.

Das Geschäft ist erfolgreich und erwirtschaftet laut aktueller Bilanz einen Jahresgewinn von rund 45.000 €. Alle Genehmigungen und Lizenzen liegen vor, darunter die wertvolle staatliche Lizenz für den Tabakverkauf, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und auf den neuen Eigentümer übertragen wird. Die Ladeneinrichtung ist in sehr gutem Zustand und modern ausgestattet, sodass keine Renovierung erforderlich ist. Der Käufer kann den Betrieb vom ersten Tag an nahtlos weiterführen.

Neben dem bestehenden Geschäft bietet der Standort deutliches Expansionspotenzial. Dank der schönen, baumgesäumten Straße vor dem Objekt ist die Einrichtung von Außensitzplätzen und die Eröffnung eines kleinen Cafés möglich. Dies schafft eine einladende Atmosphäre für Passanten, Nachbarn und Besucher – eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Umsatzströme zu steigern und den Tabakladen zu einem lokalen Treffpunkt zu machen.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie nicht nur ein profitables, laufendes Geschäft, sondern auch große Flexibilität für zukünftige Entwicklungen. Ob Sie den etablierten Tabakladen so weiterführen oder zu einem Café-Konzept ausbauen möchten, dies ist eine schlüsselfertige Gelegenheit an einem der attraktivsten und verkehrsgünstigsten Standorte Veronas.

Wir fungieren nicht als Immobilienmakler. Wir arbeiten mit ausgewählten lokalen Partnern zusammen und vermitteln Sie auf Anfrage direkt an die zuständige Agentur.