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Pozzolengo - Elegante Landvilla

Pozzolengo, Gardasee, Brescia, Lombardei

3.100.000

ID

0832

Hauptmerkmale

Immobilientyp

Restaurierungsprojekt

Zustand

Restaurierungsprojekt

Größe in m²

300

Grundstücksgröße in m²

350

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Parken

Parkplatz

Seeblick

NEIN

Schwimmbad

NEIN

Zusätzliche Funktionen

originale Bauelemente

Beschreibung

Außergewöhnliche Landvilla mit Panoramablick in den Hügeln von Pozzolengo

Inmitten der sanften Hügel von Pozzolengo mit weitem, unverbaubarem Blick auf den Gardasee bietet dieses außergewöhnliche Landgut Platz, Privatsphäre und schlichte Eleganz – eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und zeitloses Design schätzen.

Die Villa steht auf einem weitläufigen, komplett eingezäunten Grundstück und besteht aus zwei architektonisch verspiegelten Flügeln. Diese können entweder als eine repräsentative Residenz oder als zwei unabhängige Einheiten genutzt werden – ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Privathaus und Gästehaus bzw. Studio.

Das Anwesen wurde vor einigen Jahren geschmackvoll und komplett renoviert, war aber noch nie bewohnt. Daher wirkt alles frisch, neu und unberührt. Der fertige Teil des Hauses ist mit edlen Materialien und hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Ein maßgefertigter Keramikofen der renommierten Firma Thun verleiht dem Hauptwohnbereich Wärme und Charakter.

Ein eigener Wellnessbereich im Innenbereich bietet das ganze Jahr über den perfekten Rahmen zum Entspannen. Eine große Garage bietet Platz für bis zu sieben Fahrzeuge – ideal für Sammler, Gäste oder mehrere Bewohner.

Im Außenbereich besticht das Anwesen durch verschlungene Gartenwege, einen malerischen Teich mit Pergola und mehrere sonnige Terrassen mit Blick auf die umliegende Landschaft. Ein Pool ist noch nicht gebaut, kann aber problemlos hinzugefügt werden, um das Gefühl eines privaten Rückzugsortes zu vervollständigen.

Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Wohnsitz, es ist ein privates Refugium – flexibel in der Gestaltung, stimmungsvoll und bereit für alles, was das Leben bringt.

Wir fungieren nicht als Immobilienmakler. Wir arbeiten mit ausgewählten lokalen Partnern zusammen und vermitteln Sie auf Anfrage direkt an die zuständige Agentur.

Highlights

- Ca. 440 m² eleganter Wohnraum mit flexibler Doppelflügelaufteilung
- Auf einem komplett eingezäunten Grundstück von ca. 15.000 m² mit Panoramablick auf den See
- Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien – noch nie bewohnt
- Maßgefertigter Keramikofen von Thun – ästhetisches Herzstück mit Wärme
- Indoor-Wellnessbereich für ganzjährige Entspannung und Wohlbefinden
- Wahlweise als eine Wohnung oder zwei separate Wohneinheiten nutzbar
- Geräumige Garage für bis zu 7 Fahrzeuge
- Romantisch angelegter Garten mit Teich, Pergola und Spazierwegen
- Mehrere Sonnenterrassen mit Blick auf die Hügel und den Gardasee
- Vorab genehmigter Poolanbau möglich, um das Resort-Ambiente abzurunden

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