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Manerba - Villa mit Seeblick und Pool

Manerba, Gardasee, Lombardei

1.350.000

ID

0833

Hauptmerkmale

Immobilientyp

Restaurierungsprojekt

Zustand

Restaurierungsprojekt

Größe in m²

300

Grundstücksgröße in m²

350

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Parken

Parkplatz

Seeblick

NEIN

Schwimmbad

NEIN

Zusätzliche Funktionen

originale Bauelemente

Beschreibung

Villa mit Pool, Olivenbäumen und Seeblick – nur 200 Meter vom Ufer entfernt

Nur 200 Meter vom Ufer des Gardasees entfernt bietet diese freistehende Villa in Manerba del Garda die einmalige Gelegenheit, inmitten von Natur, Privatsphäre und Panoramablick auf den See zu wohnen.

Das Anwesen liegt auf einem privaten Grundstück, umgeben von Olivenbäumen und mediterraner Landschaft, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Das Haus liegt ruhig und dennoch nah am See und bietet eine entspannte Atmosphäre mit viel Ortsverbundenheit.

Die Villa verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Innenräume sind gepflegt und funktional, bieten aber dennoch viel Potenzial für Modernisierungen und individuelle Gestaltungen, ganz nach Ihrem persönlichen Stil.

Im Obergeschoss bietet eine große Panoramaterrasse einen atemberaubenden Blick auf den Gardasee – ein wunderschöner Ort für einen Morgenkaffee oder einen Aperitif bei Sonnenuntergang. Mehrere Terrassen und Loungebereiche im Freien schaffen eine ruhige, wohnliche Atmosphäre. Ein großer privater Pool, eine gepflasterte Auffahrt und ein romantisches Gartenhaus mit Grill runden das Bild ab.

Ob als Familienhaus, saisonaler Rückzugsort oder als Projekt zur Neugestaltung – diese Villa bietet Platz, Charme und eine zeitlose Lage nur wenige Schritte vom Wasser entfernt.

Wir sind kein Immobilienmakler. Wir arbeiten mit ausgewählten lokalen Partnern zusammen und vermitteln Sie auf Anfrage direkt an die zuständige Agentur.

Highlights

- Erstklassige Lage, nur 200 Meter vom Ufer des Gardasees entfernt
- Ca. 5.000 m² privates Grundstück mit Olivenbäumen und mediterraner Flora
- Freistehende Villa mit ca. 380 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- Helles und geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und viel Tageslicht
- Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer – ideal für Familien oder Gäste
- Große Panoramaterrasse mit herrlichem Seeblick
- Mehrere Terrassen und Loungebereiche im Freien für ein angenehmes Leben im Freien
- Privater Pool, umgeben von viel Grün und Privatsphäre
- Romantisches Gartenhaus mit Grillplatz – ideal für Sommerabende
- Hervorragendes Renovierungs- und Wertsteigerungspotenzial in begehrter Lage

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