Caprino Veronese – Luxuriöses Boutique-Refugium mit Erweiterungspotenzial

In ruhiger Hanglage oberhalb des Gardasees gelegen, wurde dieses luxuriöse Boutique-Refugium nur für Erwachsene 2025 fertiggestellt und steht ab sofort zur Verfügung. Das Anwesen verfügt derzeit über fünf stilvolle B&B-Gästezimmer, jedes mit eigenem Bad. Es vereint zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und ein bewährtes Gastfreundschaftskonzept und zieht eine internationale Kundschaft an, die Stil und Ruhe sucht.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 900 m² umfasst 649 m² Gästeunterkünfte – fünf B&B-Zimmer mit eigenem Bad – sowie eine 251 m² große private Eigentümerresidenz mit vier Schlafzimmern und drei Bädern. Die klare Trennung zwischen Gäste- und Privatbereichen sorgt für maximalen Komfort und effiziente Betriebsabläufe.

Das ca. 4.000 m² große, angelegte Grundstück bietet einen Pool, Sonnenterrassen und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Im Untergeschoss wartet ein kompletter Wellnessbereich mit allen technischen Anschlüssen auf die Fertigstellung. Darüber hinaus besteht das Potenzial für die Schaffung von zwei zusätzlichen Gästeapartments. Die baulichen Voraussetzungen sind bereits geschaffen.

Der Angebotspreis beträgt 3.000.000 € im aktuellen, voll betriebsbereiten Zustand. Für eine schlüsselfertige Lösung – einschließlich der Fertigstellung des Spa-Bereichs und der beiden zusätzlichen Apartments – beträgt der Preis 3.500.000 €.

Eine schlüsselfertige Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Venetiens – ideal für erfahrene Hoteliers oder alle, die sich den Traum von einem neuen Lebensstil am Gardasee erfüllen möchten.

Wir fungieren nicht als Immobilienmakler. Wir arbeiten mit ausgewählten lokalen Partnern zusammen und vermitteln Sie auf Anfrage direkt an die zuständige Agentur.